Hypotéky
Potrebujete požičať? Pomôžeme vám získať čo najvýhodnejšie úrokové sadzby, či už kupujete nové auto alebo vlastné bývanie. Vďaka online porovnaniu hypoték si ale môžete ponuky ľahko porovnať aj sami alebo vám pomôžu hypotekárni špecialisti.
Porovnávame hypotéky od preverených bankových a nebankových inštitúcií.
Nájdite cestu k tej najvýhodnejšej hypotéke na trhu! Nemusíte hneď chodiť do banky – všetko vybavíte s nami online. Spolupracujeme s poprednými bankami na slovenskom trhu. Navyše máte vždy k dispozícii nášho hypotekárneho špecialistu.
Jak na porovnanie hypotéky?
Ponuky si môžete prezrieť a jednoducho zoradiť podľa výšky úroku alebo mesačnej splátky. Stačí vyplniť kalkulačku hypoték a hneď uvidíte, na aký úrok sa môžete dostať.
Porovnajte si hypotéku online, nezáväzne a zadarmo
Zadajte pár údajov
Vyplňte údaje ako sú cenu nehnuteľnosti, výšku pôžičky a dobu jej splácania. Online porovnáme najvýhodnejšie ponuky na trhu.
Ušetrite stovky eur mesačne
Ukážeme vám najvýhodnejšie úrokové sadzby bez skrytých poplatkov. Radi vám pomôžeme nájsť banku, s ktorou ušetríte až stovky eur ročne.
Podpora špecialistov
Pokiaľ vás niektorá z ponúk zaujme, budete v kontakte s naším hypotekárnym špecialistom. Všetko vybavíte s nami online.
Čo je hypotéka?
Hypotéka je pôžička na bývanie, ktorá je zaistená záložným právom. Na rozdiel od bežnej pôžičky pri hypotéke ručíte banke nehnuteľnosťou. Tá by sa mala nachádzať v SR a mala by byť zapísaná v katastri nehnuteľností. Záložné právo znamená, že pokiaľ nebudete schopní splácať pôžičku, banka bude môcť vašu nehnuteľnosť predať, aby uspokojila svoju pohľadávku. Rozdiel medzi predajnou cenou a dlžnou čiastkou vám vráti. V praxi sa ale banky snažia vyjsť svojim klientom v ústrety. Predaj nehnuteľnosti býva vždy až posledné riešenie. Pretože pri hypotéke ručíte banke svojou nehnuteľnosťou, a riziko pre banky je menšie. To je dôvod, prečo sú úroky u hypotekárneho úveru nižšie ako u bežnej pôžičky a splácať ho môžete aj desiatky rokov. Vďaka tomu je výška mesačnej splátky únosná aj napríklad pre rodinu s deťmi. Ak si potrebujete požičať na niečo iné ako na nehnuteľnosť, ale súčasne chcete využiť výhody hypotekárneho úveru, môžete si zaobstarať tzv. americkú hypotéku.
Z akých druhov hypoték je možné vyberať?
- Hypotéka na byt – môže byť použitá na byt vo vlastníctve, za určitých podmienok aj na družstevný byt a tiež na byt vo výstavbe.
- Hypotéka na rodinný dom – uvažujete o výstavbe domu, kúpe alebo chcete rekonštruovať? Na to všetko si môžete zobrať hypotéku.
- Hypotéka na pozemok – hypotéku si môžete vziať aj pozemok určený na výstavbu.
- Americká hypotéka – chcete si požičať na niečo iné ako na bývanie a klasické pôžičky vám nepripadajú dostatočne výhodné? Americkú hypotéku môžete využiť na čokoľvek, ručíte za ňu ale svojou nehnuteľnosťou.
- Hypotéka na prenájom – žijete vo vlastnom a radi by ste investovali do nehnuteľností? Môžete si zariadiť hypotéku na výstavbu, kúpu alebo rekonštrukciu nehnuteľnosti na prenájom.
- Hypotéka pre podnikateľov (SZČO) – pokiaľ nie ste zamestnanec, ale podnikateľ, bude vás banka posudzovať trochu inak. Prezradíme vám, ako to bude prebiehať.
- Hypotéka pre cudzincov – o hypotéku si môžete zažiadať, aj keď nie ste občanom SR.
- Refinancovanie hypotéky – máte už hypotéku a iná banka ponúka lepší úrok? Refinancovanie hypotéky môže byť tá správna voľba.
- Konsolidácia pôžičiek a hypotéka – máte viac pôžičiek? Spojte ich všetky do jednej. Budete mať väčší prehľad a lepšie podmienky.
Ako porovnať najlepšiu hypotéku?
Hľadáte tú najvýhodnejšiu hypotéku na mieru? Naši tím špecialistov vám s tým pomôže. Podľa zadaných údajov vám vypočítame, aká bude vaša najnižšia možná splátka za hypotéku, a porovnáme vám vyhovujúce ponuky. Potom je už len na vás, podľa čoho si vyberiete tú najlepšiu hypotéku. Všeobecne sa ale oplatí pozerať po týchto parametroch:
- Úrok vyjadruje, koľko banke za zapožičané peniaze zaplatíte za určitý čas.
- RPSN (ročná percentuálna miera nákladov) udáva, na koľko vás ročne hypotéka vyjde so všetkým. Sú v nej zahrnuté všetky poplatky, splátky aj ďalšie výdavky.
- Výška mesačnej splátky je približná čiastka, ktorú budete za hypotéku mesačne platiť.
- Maximálna LTV (loan to value) je pomer výšky hypotéky k hodnote nehnuteľnosti. Skrátka aké percento z ceny nehnuteľnosti vám banka požičia. Zvyšok musíte mať vo vlastných prostriedkoch.
Naši partneri
